内容概要

地处东北亚经济圈核心地带的延边朝鲜族自治州，正以前瞻性的招商引资战略积极构建区域发展新高地。本政策速览旨在系统梳理其最新推出的招商政策体系，聚焦三大核心维度：具有突破性的税收减免机制、极具竞争力的土地供应方案，以及多元化的财政支持措施。这些举措不仅显著降低了企业的初始投资与运营成本，更精准对接了延边重点发展的优势产业集群需求，体现了深层次的产业扶持导向。尤为关键的是，该产业政策紧密依托延边独特的区位、资源禀赋及跨境合作潜力，为企业在边境市场拓展与供应链优化方面提供了制度性保障。

建议潜在投资者在评估延边机遇时，应着重考量其政策组合的协同效应与当地优势产业的契合度，以最大化政策优势。

延边税收减免新政解析

延边朝鲜族自治州近期推出的招商引资税收优惠组合拳，标志着其招商政策体系迈入更具竞争力的新阶段。针对特定产业领域，新政显著降低了企业所得税地方分享部分负担，对于符合产业扶持导向的先进制造业、高新技术企业及现代服务业，企业所得税减免幅度最高可达地方留成部分的25%，且优惠期延长至五年。增值税方面，对于参与当地重点打造的跨境产业链与边境经济合作区建设的企业，其设备购置与技术改造投入可享受更大力度的进项税额抵扣与即征即退支持。尤为值得关注的是，为加速优势产业集群形成，延边对入驻指定产业园区的企业，在前三年运营关键期叠加了房产税与城镇土地使用税的定额减免，此举旨在实质性降低企业落地初期的综合运营成本。该系列税收激励措施，与土地、财政产业政策形成协同效应，共同构建了极具吸引力的边境投资洼地。

土地优惠深度指南

延边地区为提升招商引资竞争力，在土地要素供给方面推出一系列极具吸引力的政策措施。根据最新招商政策，入驻指定产业园区的新建项目，可享受土地出让金按所在地基准地价下浮30%的优惠，并允许分期缴纳或最长延期至项目投产满一年后缴清。在此基础上，针对符合产业扶持导向的重点项目，特别是绿色食品加工、跨境物流、生物医药等当地优势产业，额外提供最高50%的土地使用税减免期（通常为3至5年）。更值得关注的是，为支持产业链集群化发展，延边创新性地推出了“产业链定制供地”模式，即对能带动上下游配套企业共同入驻的龙头项目，其所需产业用地不仅优先保障供应，更在规划指标（如容积率、建筑密度）上给予突破性支持，显著降低企业前期固定资产投资压力。这些精准、灵活的产业政策设计，旨在为企业高效获取优质土地资源、加速布局边境市场提供坚实支撑。

财政补贴申请攻略

在充分把握延边地区招商引资整体环境与核心招商政策的基础上，企业精准申请财政补贴成为降低运营成本、加速项目落地的关键环节。延边本轮产业政策升级，显著强化了对重点行业的产业扶持力度，特别是在高新技术研发、跨境物流体系建设及绿色低碳转型等领域，设立了多层级、靶向性明确的补贴池。申请主体须严格对照官方发布的《延边州重点产业引导目录》及配套实施细则，系统梳理自身项目属性与政策契合度，完整备齐包括项目可行性研究报告、投资进度证明、核心技术说明及吸纳本地就业情况等核心要件。企业应密切关注属地园区管委会或州级产业主管部门定期发布的申报指南，严格遵循线上申报系统流程与线下材料提报的时限要求，确保申报材料的真实性、规范性与时效性。政策导向明确，旨在高效赋能符合区域发展战略的优质项目，企业唯有深入研读规则、周密准备材料，方能切实把握这一战略机遇。